住宅金融支援機構 長期固定金利型住宅ローン「フラット35」

商品概要

商品名 住宅金融支援機構 長期固定金利型住宅ローン「フラット35」商品パンフレット
ご融資対象者
  • 当金庫の営業区域内に居住するか、同区域内の事業所に勤務され、当金庫の会員資格のある方
  • 日本国籍の方、永住許可を受けている方または特別永住者の方
  • 申込時の年齢が満70歳未満の方で、最終返済時の年齢が満80歳未満の方
  • 年収に占めるすべてのお借入(「フラット35」を含む)の年間総返済額の割合が一定の条件を満たしている方
資金使途
  • 申込人本人または親族の方が居住するための新築住宅の建設・購入資金または中古住宅の購入資金(セカンドハウスの新築・購入資金にもご利用いただけます。)
    ※リフォーム資金にはご利用いただけません。
  • 借換資金
ご融資金額 100万円以上8,000万円以下(1万円単位)で、建築費または購入価額(非住宅部分に関する部分を除く)の90%以内
ご融資期間 15年(申込人本人または連帯債務者の年齢が満60歳以上の場合は10年)以上35年以内で1年単位
※返済期間20年以内と21年以上ではご融資利率が異なります。
ご融資利率
  • 全期間固定金利です。
  • 当金庫所定のご融資利率で、適用金利は資金実行月の月初に決定します。(毎月見直し)
  • 申込時ではなく、資金受取時の金利が適用されます。
    ※詳しくは、住宅金融支援機構「フラット35サイト」をご覧いただくか、当金庫本支店窓口までお気軽にお問い合わせください。
ご返済方法 元利均等返済、元金均等返済
※6ヶ月ごとのボーナス返済(ご融資金額の40%以内で1万円単位)も併用できます。
担保 ご融資対象物件(土地・建物)に住宅金融支援機構を抵当権者とする第1順位の抵当権を設定していただきます。
※抵当権設定費用(登録免許税・司法書士報酬等)はお客様のご負担となります。
保証人 不要
団体信用生命保険 機構団体信用生命保険特約制度にご加入いただけます。3大疾病付機構団信もあります。ご夫婦でお借入の場合にはデュエット(夫婦連生団信)もご利用いただけます。
※保険料はお客様のご負担となります。
火災保険
  • 火災保険の付保期間はご融資期間以上とします。(保険料はお客様のご負担となります。)
  • 原則当該物件の火災保険への質権設定は行いませんが、敷地に抵当権を設定しない場合は、質権を設定させていただきます。
物件検査 住宅金融支援機構と協定を交わした民間の検査機関による検査を受けていただきます。
手数料
  • 定額型の場合
    49,500円(税込)
    当金庫住宅ローンとの併用「ミックスプラン」の場合は、11,000円(税込)
  • 定率型の場合
    ご融資額×2.2%
  • 所定の審査の結果、ご希望に沿えない場合があります。
  • 当金庫は誠実・公正な勧誘・販売を心掛け、お客様に対し断定的な判断の提供、事実と異なる説明及び誤解を招く説明・勧誘は一切いたしません。
  • 当金庫は、反社会的勢力の方からの如何なる申込も一切受付いたしません。
    詳しくは、担当者もしくは窓口へお気軽にお問い合せください。